문화일보와우대빵부동산중개법인은 실거주자·투자자들의 선호가 높은 전국 아파트 단지의 실거래가를 독자들에게 신속·정확하게 공개한다.

지난 2020년 5월부터 아파트 중개 서비스를 시작한우대빵부동산중개법인은, 실거래 직후 바로 등록한 ‘한 달 빠른 실거래가’를 문화일보에 제공하고 있다.

심형석우대빵연구소 소장은 "주요부동산정책이 정국 혼란 속에 동력을 잃고 안개 속으로 빠져들면서 시장을 관망하는 이들이 증가할 수밖에 없다"며 "이로 인해 매수 대신 일단 전월세 시장을 택하는 경우도 늘어날 것으로 보인다"고 진단했다.

전문가들은 내년 새 아파트 입주물량이 올해보다 줄어든다는.

심형석 미국 IAU 부동산학과 교수(우대빵부동산연구소장)는 "내년 전체적인 분양 물량이 줄어들고 60% 가까이 수도권에 집중될 것으로 보인다.

건설사들도 '옥석 가리기'를 거쳐 사업성이 뛰어난 곳만 분양에 나설 것"이라며 "정비사업이 어려워 지면서 서울에서 사업을 하는 대형 건설사 일부를.

김인만 김인만부동산경제연구소장은 “윤석열 정부의 공급 확대 정책도 문 정부 바통을 이어받은 것”이라면서 “3기 신도시는 안 하고 싶어도 해야 하는 상황”이라고 말했다.

심형석우대빵연구소장 역시 “3기 신도시는 원래 문 정부 때 했던 것이기 때문에 계속 진행할 것”이라고 말했다.

다주택자들의 경우 본인의 의지와는 상관없이 다주택자가 된 분들도 꽤 많기 때문이다.

상속 또는 주택의 위치나 수요 부족으로 매매거래가 어려워 어쩔 수없이 다주택자로 머물러 있다는 말이다.

시장 여건을 고려한 정책과 합리적인 규제가 더욱 필요한 상황이다.

심형석우대빵부동산연구소장·미IAU교수.

심형석 미국 IAU부동산학과 교수(우대빵연구소장)는 “탄핵 정국에 따른 단기적인 영향으로 봐야 한다.

지금은 매매뿐만 아니라 전월세도 잘 안 나가는 분위기”라며 “예전 박근혜 정부 당시에도 2~3개월 정도 영향을 받았는데, 현재도 그 정도 수준일 것”이라고 설명했다.

심형석 미국 IAU부동산학과 교수(우대빵연구소장)는 "탄핵 정국에 따른 단기적인 영향으로 봐야 한다.

지금은 매매뿐만 아니라 전·월세도 잘 안 나가는 분위기"라며 "예전 박근혜 정부 당시에도 2~3개월 정도 영향을 받았는데, 현재도 그 정도 수준일 것"이라고 설명했다.

심형석 미국 IAU부동산학과 교수(우대빵연구소장)는 "탄핵 정국에 따른 단기적인 영향으로 봐야 한다.

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지금은 매매뿐만 아니라 전월세도 잘 안 나가는 분위기"라며 "예전 박근혜 정부 당시에도 2~3개월 정도 영향을 받았는데, 현재도 그 정도 수준일 것"이라고 설명했다.

심형석우대빵연구소(미 IAU 교수) 소장은 "지난 9월부터 시행된 가계 대출 규제로 아파트 거래가 위축된 가운데 탄핵 정국으로 인한 불확실성이 확대되며.

심형석 미국 IAU부동산학과 교수(우대빵연구소장)는 “분당을 거주지로 선택하는 가장 큰 이유가 학군이 좋고, 아이 키우기 좋다는 것”이라며 “특히 학령기 자녀를 둔 부모들이 학군이 비교적 덜 발달한 지역으로 이주할 확률은 높지 않아 보인다”고 했다.

현재 리모델링 진행 중인 정자동 느티마을 3.